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申博娱乐开户:信托人士:严控增量依然房地产信托禁锢标的目的 未接到停业清零告知

信托人士:严控增量仍是房地产信托监管方向 未接到业务清零通知】针对市场传出的“2万亿地产类通道业务清零”的说法,11月2日,某头部信托公司业务负责人对中国证券报记者表示,他认为“2万亿地产类通道业务清零”一说不大可能,同时并未接收到相关通知。目前房地产信托业务监管方向仍是严控增量,符合监管要求的存量业务仍在正常进行。(中证网)

  针对市场传出的“2万亿地产类通道业务清零”的说法,11月2日,某头部信托公司业务负责人对中国证券报记者表示,他认为“2万亿地产类通道业务清零”一说不大可能,同时并未接收到相关通知。目前房地产信托业务监管方向仍是严控增量,符合监管要求的存量业务仍在正常进行。

  【相关报道

  2万亿地产类通道业务清零?多位信托公司高管:未收到通知

  市场日前传出消息称,有关部门加大对信托公司地产业务和通道业务的监管力度,甚至有“2万亿地产类通道业务清零”的说法。

  信托百佬汇记者连线多位信托公司高管,均表示未收到“地产类通道业务清零”的说法。

  另有多位业内人士表示,抛开监管部门对“64号文”压通道、控地产的贯彻执行,资管新规也明确要求,消除多层嵌套,抑制通道业务。压降通道业务规模,也包括地产类通道业务规模是一个过程。信托机构坚决不做监管套利的工具,地产类通道业务将大幅收缩,但银信合作作为一种业务发展模式,还将长期存在。

  自查+整改:压通道、控地产

  多位信托公司内部人士向信托百佬汇记者坦承,下半年公司中后台部门的重点任务是,按照银监“64号文”的要求指示“自查与整改”。

  据记者了解,“64号文”为行业勾勒出整改三大要点:

  第一,坚持去通道目标不变,力度不减。

  严禁信托机构继续开展违反资管新规要求,

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,为各类委托方监管套利、隐匿风险提供便利的信托通道业务。加大存量信托通道业务压缩力度,原则上到期必须清算,不得展期或续作。鼓励辖内信托机构与信托通道业务委托方沟通协商,争取提前结束清算。按照“一司一策”原则,结合信托部有关监管工作要求,督导辖内信托机构制定下半年信托通道业务压降计划,明确相应时间安排和压降任务,按月监测信托通道业务压降情况。对于上半年继续违规开展信托通道业务的信托机构要进一步加大规模压降和业务整改力度,视情况采取惩戒性措施。

  第二,加强房地产信托合规管理和风险控制。

  严格执行《中国银保监会办公厅关于进一步加强信托公司房地产信托业务监管的通知》(银保监办便函〔2019〕957号)等监管规定,督促辖内信托机构依法合规开展房地产信托业务,提高风险防控前瞻性和主动性,控制业务发展增速。按月监测房地产信托业务变化情况,及时釆取监管约谈、现场检査,暂停部分或全部业务、撤销高管任职资格等多种措施,坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

  第三,推动优化信托机构业务结构。

  引导辖内信托机构根据金融服务供给侧结构性改革的需要,大力发展具有直接融资特点的资金信托,服从国家宏观调控要求,

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  清零地产类通道“夸张”

  中国信托业协会官方数据显示,截至2019年2季度末,投向房地产的信托资金余额2.93万亿元,占比15.38%。

  业内人士分析,累计规模接近3万亿的地产信托业务,其中2万亿为通道业务,且以银信通道业务为主。

  压降信托公司地产业务及通道业务方向不可动摇,但清零地产类通道这种说法还是“夸张”。

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