快捷搜索:  as  创意文化园  1853  test  2145  1905  2105  1908

泰央行收紧按揭 出租报答更吸收 供给足够 曼谷楼价料放缓

名品商标网

《天然智能读本》出版发行---《天然智能读本》一书远日由人平易近出版社出版发行。

-------------------------

【明报专讯】泰国曼谷是不少港人热点旅游之选,最近几年更有统计显现泰国事港人退休热点所在。不过,泰国并没有移民设计,故港人要在泰国定居,须透过创业或退休等设计。至于最近几年泰国房地产供给足够,楼价表现平平,反而将物业出租报答较为吸收。

世邦魏理仕(CBRE)示意,曼谷房地产市场将放缓,重如果因为供给多。虽然曼谷市中间地价上升及黄金地段的永远业权土地稀缺,土地合作依然猛烈,惟泰国将有新法规推出,以及2020年新曼谷都市设计最先,不少地产开发商要从新评价状况,贩卖运动也显著减慢。因为新规和远景不明朗,曼谷房地产面对应战,包含楼市「加辣」步伐及更严厉的按揭请求,同时来岁推出的新都市计划及土地和财产税做准备。最重如果泰国经济增进重要动力来自出口及旅游业,但本年中美贸易战对泰国出口发生的影响还是未知之数,若经济受到冲击,自然会拖累楼价。

笑看人生:澳门美食、湘雅病院、Zaha Hadid

【明报专讯】近月如不少香港人一样,尽量多点时间出外旅游。上周六去了澳门,终于享受到一个和平的周末,最少可以正常出外逛逛街,约朋友吃顿饭。况且在澳门消费,丰俭由人,从鱼蛋萝

地产商从新评价市况 贩卖显著减慢

同时,自客岁7月布吉岛四周一艘旅行船淹没致使47名中国旅客丧生以后,旅游业蒙上了暗影,市场关注内地旅客对本地旅游会否重拾自信心。世邦魏理仕以为,中国旅客到访曼谷数字反弹。至于泰国政局题目,事实上经常出现的政变早已不是「消息」,比方曼谷红衫军及黄衫军运动事后,曼谷旅游业都可以很快苏醒。

别的,泰国央行收紧按揭划定,首置购1000万泰铢(约257.8万港元)以上的物业,新做按揭成数限定由以往的最多九成下降至八成,购置第二物业的成数限定亦都整齐,同时不再允许银行借出凌驾楼价的金额。因为按揭成数下降,致使投契炒卖或投资者削减,故成交回落。跟着需求削减,开发商将目标客户转至外洋买家,惟泰铢走势强劲也令外洋买家却步。世邦魏理仕报告指,不少开发商推出公寓项目,凌驾每平方米30万泰铢(7.73万港元),而新的规范似乎是每平方米25万泰铢(6.44万港元),但不少新楼销情迟缓,已落成项目中的未售出单元要以折扣价清仓。

泰国东部经济走廊(EEC)料将成为更明白的生长重点,届时将肯定通往EEC的高速铁路沿线公共交通生长项目。世邦魏理仕以为,这将加强泰国对欧洲经济共同体中外国投资者的吸收力。政府还在工业区的免税区内向外国人供应财政嘉奖和免税。

发表评论
sunbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片

您可能还会对下面的文章感兴趣: