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奥园健康上海项目 伙上海奥园置业发展

【明报专讯】中国奥园(3883)旗下的物管公司奥园健康(3662)上周四(12日)晚间披露以8200万元人民币(约9102万港元)投得一幅上海市奉贤区地皮,并计划将地皮用作发展成为康养及医疗美容产业综合体。惟投资者并不受落,股价上周五(13日)插水6.3%至5.65元,翌日(16日)一度再插水逾5%至5.36元水平,其后才收复失地。

斥逾9200万买地 股价连日急回

集团昨「发功」以图挽回投资者信心,发布「自愿性公告」,表示中国奥园同意为开发项目提供全面协助,包括负责项目房屋建设成本、设施设备安装成本及后续成本投入﹔又预计地皮开发项目建成后,将在该项目中提供物业管理、招商引资及大健康产业运营服务等轻资产服务,亦会以合理价格收取管理、品牌输出等运营费用。

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赤子城首日招股超购367倍 细价股受捧 迈科管业暗盘升近1倍

【明报专讯】内地移动广告商赤子城(9911)或带领新股市场进入今年最后一轮疯炒,综合5家券商资料,该股昨日首日招股录得90亿元孖展,仅计孖展,相当已超额认购367倍。细价新股受追捧,

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奥园健康突斥逾9200万买地,更要母企包底补镬。有投资者表示,市场对买地并不受落,因物管行业亦处整合期,不少同行像雅生活(3319)、碧桂园服务(6098)等均利用资金并购,以扩张管理面积提升利润,加上公司一直定位是轻资产服务运营商,突斥巨资买地,不解行动,忧虑公司转做开发或重投资业务。

不过,银河联昌证券报告指出,相信奥园健康会维持轻资产运营模式,及集中物管及大健康产业。同时相信项目投资仅约2000万元水平,平均地价亦仅约1000元每平方米,认为将为公司带来资本增值。

强调续轻资产服务运营

奥园健康亦在公告强调,「集团的定位是轻资产服务运营商,我们发展多元化的大健康产业也会以轻资产模式进行」,似乎亦希望能释除投资者页担忧。


原文连接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191218/s00004/1576606172117/%e5%a5%a7%e5%9c%92%e5%81%a5%e5%ba%b7%e4%b8%8a%e6%b5%b7%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e4%bc%99%e4%b8%8a%e6%b5%b7%e5%a5%a7%e5%9c%92%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e7%99%bc%e5%b1%95
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