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环球ug网址:从九龙仓到前滩 上海万万级豪宅业主频现维权

12至14岁有意杀人等犯罪或将负刑责!

刑法修正案(十一)草案二审稿13日提请全国人大常委会会议审议,拟在特定情形下,经特别程序,对法定最低

  继宁波万科“锦旗风浪”后,9月中旬,上海浦东浦明路豪宅项目滨江九龙仓壹十八业主挂出多条横幅团体维权,细数物业和开发商多项“罪名”:涉及衡宇质量、车位销售、物业服务等,已对簿公堂。

  除九龙仓外,热门板块上海浦东前滩钱隆广场项目也被维权,称“产权证办不出,学位不确定”。

  这些豪宅项目为何频现维权?

  收楼即维权,业主细数开发商“七宗罪”



  九龙仓业主维权图
  在上海,九龙仓因玺园、新华路一号等高端作品为市场所熟悉。

  2010年9月8日,九龙仓团体以48.28亿元拍下上海陆家嘴滨江E-18地块,创下了千禧年之后第一个上海10年买卖纪录,成为新单价“地王”。今后,经由5年47轮方案制订与调整,九龙仓滨江壹十八在2015年面市,面积从251平方米到288平方米不等,单套总价超3000万元;停止2020年9月,屋子已售罄。

  9月尾,中国房地产网上海来到位于浦明路九龙仓壹十八项目,门口及周边仍群集着部门业主和中介公司业务职员,对于业主维权中提到“三楼二十楼非落地窗”“一楼花园敲诈销售”、“九龙仓单方面销售小区配套车位”等多项问题。

  一直从事九龙仓销售的小何示意,业主拉横幅这个事情也不想遮盖,业主投诉3楼、19楼、20楼没有落地窗的事情现在已无法改变。

  小何示意,3楼处于腰线位置,面积与其他楼层一样,只是没有落地窗。19楼、20楼由于往里面缩了一点,建筑面积少了6平方米,户型一样,确实没有其他楼层好,现在屋子已经卖完,二手房也卖到13万—14万元/平方米,“可能是销售职员在售楼时没有讲清楚,才会泛起业主维权。”

  九龙仓业主李先生(假名)示意:“现在正跟物业打官司,这周刚开庭,下周还要开一次庭。除了面积缩小,另有地板大理石开裂、拖着不维修等问题,现在都无法入住”。同时,李先生示意,一楼花园属于公共绿化区,开发商将花园封锁售出,这个问题到现在也没有解决;买房时开发商答应车位可以免费使用,现实执行却要近1000元/月,每次出去都要收费,倒逼业主买车位。

  对于业主李先生的问题,中国房地产网上海联系到了九龙仓物业部负责人郭司理,她说:“最近有和业主是有些法律上的纠纷,业主认衡宇质量欠好、大理石欠好,衡宇维修也有问题,便不支付物业费,下周很快又要开庭了;由于业主处于弱势,于是制造舆论。”
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